期房和现房有什么区别？购买哪个比较好 很多购房者在买房时，到底是买期房还是现房难免出现疑问。那么，期房和现房有什么区别呢？哪个比较好？今天小编就带大家全面了解一下有关于期房和现房具体内容。
靠谱的买房攻略来了：购买期房流程有哪些？ 在买房时，有很大一部分购房者选择购买的是期房，因为期房可供选择的余地大、而且价格也相对低一些。那么，购买期房流程有哪些呢？其实，期房购买的主要流程有：签订认购书。
买期房好吗 买期房有一定的风险问题。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。购买期房的风险问题：根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断；而楼盘的效果图则渲染得十分精美会造成对消费者的误导。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为资金不足使工程停顿；或因技术实力不足造成建设质量的降低；以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更等情况，这些都会给消费者造成巨大的损失。市场的行情和价格。
