请问在成都买法拍房靠谱吗？本人也在成都购买过法拍房，就说说成都法拍房的一些情况吧。如果是2017年上半年，这个时候，成都的房价已经开始上涨了，然而：-法拍房，靠谱，。
2019年在成都买法拍房能过户吗 法拍房其实就是司法拍卖2113房子，司法拍卖5261房子的时候也是有相关流程的4102，首先你1653需要了解一下这个房源信息，确定购买这个房子的话，那么要了解一下这个房子需要交纳的税费是多少，物业费、水电费是多少等等，合适的话就可以进行拍卖登记。到时还需要交一些保证金的，成功之后你就要支付房款，并且办理过户手续了。税费的话就这个就不固定了，多的可能要上万元，少的只要几千元就可以了。过户流程是：购买人要先向人民法院交纳质保金，目前质保金交纳的数额不能低于市场价的5%，接着购买人凭着银行出示的质保金的发票，去法院财务部办理相关的竞买手续。竞买成功之后，购房者应当在人民法院规定的期限内，将房款剩余的部分全部汇到指定的账户当中去。购买法拍房在过户的时候需要缴纳的费用有：契税，个人所得税，土地增值税，土地转让税等等。
没有成都的户口和社保，可以买法拍房么？ 您暂时没有住宅购买资质。法拍房您可以进行选择。但是具有一定的风险。具体如下：法拍房风险问题法拍房的来历：原业主资不抵债（被动），恶意拖欠（主动），意思就是原业主自己资金上出现状况，无法承担房子或者抵押给银行后无法还款导致法拍房的出现。所以无论是原业主主动还是被动，都是资金上出现问题，无可再抵押财产所以大部分法拍房买下之后会出现原业主不搬出去。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定，人民法院确定的保留价，一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的80%；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。换句话说，评估价为100万元的房子，保留价低为80万元，如果流拍，每进行一次重新拍卖，高可以再降价20%，如果谁有幸在第二次拍卖时以保留价购买，那么成交价可能有64万元。当然，为了避免流拍，委托人通常会将保留价作为起拍价。法拍房不受限购约束，在办理过户手续时，出具法院的《裁决书》和《协助执行通知书》，房地产交易中心即可准许过户，但前提条件是产权明晰，且债务人配合交房。（且无资质购买法拍房不能落户，无法享受户口和学校，后期能考虑积分落户，成都的积分落户难度可以查询）。。
