不到5年的房子有房产证能过户吗？ 想过户的话需要什么手续，5年指什么说的？我不太清楚这个问题！谢谢高人了！我是个男的，自己买，自己住，二手房！可以。现在国家将征收营业税的期限从5年缩短到了2年。。
买房子房本不满5年，先公证一下，等房子满5年了在过户可以吗？ 可以的，不过这样有风险，风险就百是卖方可能会导致一房多卖，如果买卖双方都比较熟的话是可以办理公证，等五年后在度过户，如果之前是等五年后免征营业税的话，现在只要房子满两年就可以免营问业税了，买二手房税费如下：1.个人所得税：1%卖方答出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；版2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：权面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费：80元买方；
二手房不满五年可以先不过户吗 很熟的话，可以的。如果半生不熟，去做一份公正，光一份合同漏洞太多。反正你们都认识，把合同价做的很低很低就行了，交不了多少税肯定办不了贷款。
