什么是二手房最低过户指导价 这是税务局自己制定的一个房地产的过户价格，区别于市场成交价和评估价。即不管买卖双方认可的成交价是多少，房屋过户时，不能低于税务局的过户指导价（一般是单价）。。
房屋售价过低应如何按最低计税价格征税 随着国家税务总局《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》(国税发[2006]74号)、《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)等一系列文件的下发，个人转让住房有关营业税、个人所得税政策逐步得到明确和完善，但个人房屋交易环节税收征管仍有一些问题没有明确。为此，根据《个人所得税法》和《税收征管法》等有关规定，国家税务总局出台了《关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发[2007]33号)，对有关政策进行了明确。提醒卖房者，务必注意以下几方面的问题。房屋销售价格低于最低计税价格按最低计税价格计算征税国税发[2006]74号文件规定，2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税。根据《个人所得税法》及其实施条例、国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)等文件规定，个人转让住房按“转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用”确定应纳税额，依20%的税率征收个人所得税。国税发[2006]108号文件规定，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收。
房屋买卖价格可以低到多少？买卖房子的时候价格是怎么定的？ 400-64365-60（咨询请说明来自律图） 地区：上海-崇明区 房屋买卖时实际成交价是买卖双方协商确定的，在办理过户时由于很多税费都与买卖价格有关，以前大多数人都会在合同。
