资产评估三个方法中的收益法与成本法，市场法与收益法有什么区别？ 成本法—2113任何一个精明的潜在投资者，5261在购置一项资产时所愿意支付的价格4102不会超过建造一项与所购资1653产具有相同用途的替代品所需的成本。成本法适用的范围（注意变化的部分）（1）企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资（与旧准则不同）（2）企业对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资收益法—投资者在投资某个企业时所支付的价格不会超过该企业（或与该企业相当且具有同等风险程度的同类企业）未来预期收益折算成的现值。收益法采取收益还原思路。即一项资产的价值是利用它所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险回报率。收益法就是通过预测目标企业未来所能产生的收益，并根据获取这些收益所面临的风险及所要求的回报率，对这些收益进行折现，得到目标企业的当前价值。企业的收益有两种表现形式：利润和现金流。由于利润受到会计处理方式的影响大，人为因素较小且企业价值最终由现金流决定使得现金流量折现的方式估算企业价值更为准确和客观。收益法在运用过程中要求以下三个基本参数能够合理取得，即企业预期收益、折现率和获利继续时间。。
简述运用重置成本法进行资产评估的基本步骤 重置成本法评估步骤如下：1、根据被评估资产copy的基本特征或基本情况，运用评估基准日或最接近评估基准日的市价估算重置成本价；2、估算确定被评估资产的总使用年限、已使用年限、和尚百可使用年限，估算成新率；3、估算被评估资产的有形损耗和功能度性损耗，如现场观察法、技术分析法等，对成新率进行调整；4、估算确认被评估资产的净价。
资产评估学简答为什么固定资产不适合用历史成本法进行计算 您好，会计学堂Snell为您解答资产评估是评估资产的目前的价值。欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问
