有房产，没有贷款记录，再买房算是首套吗 申请房屋按揭贷款bai，首套房的du首付款和贷款利率都zhi比二dao套房要低出许多。内申请房屋按揭贷款，银行现在对容房子的审批是比较严的。大多数银行现在都是“认房认贷”，就是说，若名下有房子，就没有申请过房贷，再申请贷款买房子也是算的二套房，不会算首套房。不过正因为没有购房的记录，若想要以首套房的名义按揭贷款买房子，能将房子卖出去后，或者过户到父亲的名下。这样你在当地房管局没有房产登记，就能用首套房的名义申请房屋按揭贷款。所以，没有购房记录再买房算不算首套房，还要根据借款人的具体情况而定。若名下没有房子，也没有申请过贷款，申请房屋按揭贷款就是算的首套房；若名下有房子，在有房子的情况申请房屋按揭贷款，就是算的二套房按揭贷款。
贷款买的房子卖掉后，之前按揭的利息是不是就亏了
房子卖了但是有贷款记录，再买需要首付几成？
