未来科技城在绕城高速以外，3w的单价是不是有些高了？ 首先杭州的未来科技城（海创园）是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。海创园规划面积113平方公里，位于杭州市中心西侧，毗邻杭州西溪国家湿地公园和浙江大学，区位优越、环境优美、资源丰富、空间广阔，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。产业2013年企业入驻率50%左右，到2014年入驻企业达到70%，现在至少有90%的企业。配套：交通方便。一个文一西路明显满足不了城西的交通了。现在修了余杭塘路快通了，然后文二西路已经通车。地铁方面5号线应该是19年通车。而且杭州西站已经是板上钉钉的事，以后江浙沪皖这种小长途也会很方便。浙大医疗研究中心也在建中，建成后将是整个华东地区最大的医疗中心。更不用提什么万达、海港城、印象城、永乐城等大型商业综合体了。之前提到未来科技城，很多人都觉得绕城高速以外，距离武林广场太远了，可是以后呢，交通、教育、医疗、产业各种拍套都起来的时候，为什么还要去武林广场呢？
未来科技城板块规划及未来升值空间如何 杭州未来科技2113城（海创园）是中组部、5261国资委确定的全国41024个未来科技城之一，是1653第三批国家级海外高层次人才创新创业基地，规划面积113平方公里。杭州未来科技城重点建设区为35平方公里，具体范围为北至宣杭铁路，东至杭州绕城高速公路，南至和睦水乡，西至东西大道（含永乐区块）。杭州未来科技城的超速发展产业优势是主要的支撑力量，淘宝城之外，杭州未来科技城还拥有多个高科技企业，中国移动4G研究院、奥克斯研究院等。这些企业吸纳大量人才的同时，也为杭州未来科技城提供了源源不断的消费主力军，富力、江苏新城、建工、合景泰富等外来开发商大鳄也纷至沓来。《杭州市城市总体规划（2001-2020年）修改（草案）》也提出杭州将新增三大城市副中心，分别是杭州未来科技城、城北，和大江东。杭州城市总体规划（2001-2020年）的目标时间为2020年，也就是说如果这一目标顺利实现，杭州未来科技城将在6年之内建成为杭州的城市副中心，大量的人员流入，该区域房源需求大于供给的状态，该区域内房子升值也是可预见的。未来科技城板块毗邻西溪湿地，国家5A级旅游景区，与西湖、西池并称杭州“三西”，园区约70%的面积为河港、池塘、湖漾、沼泽，整个园区六。
杭州西溪永乐城具体信息？ 西溪永乐城，是位2113于未来科技城核心地5261段的城市综合4102体，共6栋建筑，涵盖住宅、写字楼、特色商业街1653、星级酒店、电影院等全线业态。优势：1.项目是由杭州本地开发商—西房集团与永乐影视跨界合作的，也是未来科技城具有影视基因的城市综合体电影院，未来将利用永乐影视总部、明星工作室、中国制片人协会版权交易中心等高规格影视资源，对写字楼的运营和住宅形成强有力的动力引擎效应。2.项目周边配套丰富，家门口即是淘宝三期综合体，同时临近西溪新天地、西溪印象城等；周边学校有学军中学海创园分校、杭师大附属仓前实验中小学等；还有浙大医学中心(浙一医院余杭院区)等医疗资源。3.交通网络通达，文一西路、文二西路(余杭段)与市中心道路相交接，更紧邻地铁5号线，大大拉近了与主城距离。劣势：已经开过盘，目前是尾房，可选房源较少，首付比例要求高（全款），对于投资客户而言杠杆利用率比较低。
