物管找防水 卫生间防水漏水该如何找物业维权？

【楼上漏水，找物业看了。让他们重新做防水，他们不做。要物业免费给他家做。我怎么办】首先 一定要保存好证据 物业算是人证吧 自己还要照照片(漏水的位置 损失房屋漏水找物业可以吗？ 房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题，并做好防水工作。房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时，依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用，用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此，崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金，那么就应该享有对公共设施维护的权益。扩展资料：业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八e68a84e799bee5baa6e79fa5e9819331333431353936）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地。楼上漏水 我该找他还是找物业 你是住楼顶？不论楼上什么情况，总之是向楼下住户漏水，你是买的房吗？你应向楼上住户讨说法从法律上来讲，他是过错方，须向你补偿，你说与他10多年的邻居，本着。住在小区顶楼，房顶漏水应该物业做防水吗，有何依据？ 按照《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期一般为5年。小区屋顶漏水如果在保修期内，肯定是物业找原施工方维修。如果时间较长过了保修期出现漏水现象，那要分清漏水原因，如业主在楼顶私建建筑物，安装太阳能等人为破环防水层的，则由责任人负责维修。如果是太阳照射，雨雪风霜的侵蚀导致渗漏，根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，物业负有维修的责任。商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。物业是负责管理专项维修基金的部门，如果商品房住宅的共有部分需要维修，可以动用专项维修基金。屋顶属于住宅的共有部分可以使用专项维修基金维修，物业应该负责维修。如果维修基金不足或者根本没有收取维修基金的情况，按照《物权法》相关规定，楼顶是业主的共有部分，出现漏水现象时，维修费应由所有业主共同承担。楼区的防水是由物业负责么？ 你讲的防水是指公共区域还是哪里，防水属于开发商的承修范围啊，可以看一下商品房住宅质量保证书上面有规定 是5年（保修期限），可以和开发商协商沟通，让他们帮着解决 这是他们份内之事卫生间防水漏水该如何找物业维权？ 卫生间漏水如何维权，该找谁有以下情况：1、新购买的房子都有质保期，自签订合同之日期开始算，卫生间防水保质期为5年，这个可以通过物业找开发商维保。2、自己装修后，卫生间漏水，如果是装修公司给你做的防水，在5年质保期内，这个找装修公司来修复。如果是自装，这个出显的问题自己负责。3、自己或者安装工人在卫生间安装设施(如地面打眼，墙上打眼），破坏了卫生间防水层，这个情况谁的责任谁负责。总之，卫生漏水因情况和责任认定后，谁的责任谁负责，一般情况下，物业有检查义务，没有免费给你维修义务，维权要找对相应的责任人，不是什么事都找物业给你解决。楼上防水没做好 一直漏水半年 找物管说让我们自己解决 请问物业公司有责任吗 如果是房屋质量问题，需要举证让物管需承担责任！不是就要与楼上协商让其赔偿损失，协商不好可以起诉止损