购买商品房实测面积大于预测面积3%了，我要求退房中的问题 开发商要退只能是退房款，贷款肯定是没办法，已经还了的贷款更没办法拿回来，损失肯定是有的，我个人建议是你这套房别退，因为现在各个地方的房价都在涨，与其退了还不如等。
收房时房屋预测面积与实测面积的差异怎么解决？ 根据建设部《商品房销售管理办法》对此有明确规定：当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：1、面积误差比。
实际容积率超过规划容积率该怎么办 实际容积率超过了报批时的容积率，我该怎么办，会被处罚吗，还是补交出让金？实际容积率超过规划容积率应该到国土部门补交土地出让金。
