请问二手房 首付和全款 什么时候可以拿到 二手bai房买卖签合同du必须发生定金或者首付款，过户当zhi天，首付款必须一dao次性付清。过户以专后属，银行抵押房产证，出他项权证，一般情况下7-10个工作日后，就给自己放款了。全款购买和贷款购买具体的流程不一样，具体的交款时间也是由买卖双方决定的，以下是房产中介的指导流程：一、全款购买、1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户，支付首付款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾款二、贷款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、业交割、支付尾款9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记.
买二手房，房东什么时候可以拿到尾款。 二手房过户手续是这样的，先定金或者房款的十分之三，然后办理必须的过户手续，再办理房产证改名时候，也就是过户手续完成，房产证送进房管局改为你名字！。
全款购二手房定金、首付、尾款分别啥时候付款？比例分别多少？ 您好，感谢关注链家网全款购房的流程是：签合同，付定金，定金不能超过房款的20%；接下来是客户资质审核，房屋做核验，网上签约，买家付定金以外的剩余房款做监管，缴税，。
