房子网签了，但是一直办不下来房产证，对房子有影响吗 根据《中华人民共2113和国5261房地产管理法》规定：未依法4102登记领取权属证书的1653房地产不内得转让。房地产证是拥有所容有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
打算在天津买房、南开或者河东，100万左右，可以给推荐一下吗 南开的，2楼，80平米，105万，过五年没有二套，税费很低
和平区靠近地铁的楼盘？ 哦哦哦噢噢噢哦哦弄 其他答案 哦哦哦噢噢噢哦哦弄 2014-11-21 09：13 评论(0)赞(0) 房天下知识为您分享了一条干货 璧山哪个楼盘挨地铁近 买地铁房需要注意什么 去查看 。
