融科心贻湾南面空地 塘沽区的颐成尚北\ 水域未来城\ 融科心贻湾\盛星东海岸项目哪个好?请以资料或实情分析介绍.

洋房的100个优点 （一）2113得房率从得房率上来说，洋房的公摊面积5261小，得房率4102高。按常规比例，1653洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%，而高层住宅达到了15%-25%。以120平户型为例，多层洋房的实际使用面积为108平左右，而高层则需要140平以上的建筑面积才能享受同样面积的室内空间，也就是说要买同样套内面积，高层至少要比洋房多付20个平的冤枉钱！所以，同样价值的房子，买洋房，使用面积会多很多。（二）容积率从容积率上来说，城市寸土寸金，容积率低者除天价别墅就只有洋房。因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。很多洋房基本上都是南北通通的，居住舒适度也自然是没得说的了。4（三）电梯为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验，洋房一般都做成一梯一户，或一梯两户，再不然就是两梯两户，而现在的高层住宅，多为两梯四户、两梯六户，而一些住宅型公寓户数就更多，有些30多层的高层，住户又多，每天早上上班，下班，都是人挤人，尤其是夏天，其中味道，大家都明白。新希望还皇冠国际这种一梯两户的纯板式洋房，住起来没那么拥挤，根本不用担心挤电梯的问题。塘沽区的颐成尚北\\ 水域未来城\\ 融科心贻湾\\盛星东海岸项目哪个好?请以资料或实情分析介绍. 颐成尚北明显错误！应该叫贻成尚北、开发商贻成集团，塘沽首屈一指的开发商。融科心贻湾这个从名字也能看出来，有贻成，此外一个也是顶顶大名，联想旗下的融科智地。双方合作的。盛星东海岸好像是市里的开发商，一般吧，原来查过，负面消息多。水域原来的开发商牛，是广厦，现在好像叫富铭置地？楼上说的不是问题，别说水域了，就是万科的房子也漏的哗哗的！贻成的房子质量一直还可以，就是没什么品味，典型的垒鸡窝。还是便宜，我觉得尚北就行要是有实力，我觉得水域的小高层可以考虑！天津塘沽的融科心怡湾的房子怎么样啊？ 区域：塘沽 地址：出租融科心怡湾住房98?物业性质：住宅 房型：2室1厅 建筑面积：98平方米 租金：1200 元/月 装修情况：毛坯配套设施：煤/天然气 暖气

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