开发商因容积率超标迟迟未能办理<；ahref=\"http：//china.findlaw.cn/ask/question_43629922.html\"target=\"_blank\">；土地证现.
06年就办好房地产证，18年房管局讲容积率超标了，叫户主分难罚款，这有法律依据吗？
实行不动产登记后 因出卖方超容积率建房土地证无法过户，可以要求出 您好！一般来说，是不可以的望采纳，谢谢
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