二手房垫资过户对卖方有什么风险？ 买家垫2113 资有几点需注意：由于卖家的房产 还在抵押5261当中，需要还清尾款4102z 才能解押，但是卖家手上资金不1653足，不 能还清贷款，那么在出售此套房产时，中介方就会采取让买家支付首付，给卖家进行还贷解押的方式；此种方式也是目前行业普遍做法。进行解押后，买家才能进行贷款申请，贷款审批通过后就可以进行过户手续。其实这期间最主要的风险往往在买家帮卖家还清贷款后出现：一是业主对价格反悔，二是业主恶意诈骗，若出现这两种不履约的行为，双方协商解决不成也只能按照购房合同的约定来处理。这就需要在购房合同中进行详细的约定，约定好具体的违约责任才行。这期间还有几个关键点需要注意，如支付首付款后进行还贷、办理贷款、办理网签，最后过户等时间点都需要额外注意。可能会遇到之后业主不配合办理剩余手续、买方要申请银行贷款购房，银行不同意贷等问题。
你好，我注册了一个301万的公司，是垫资注册的。现在我想过户给别人或者注销，以后还会查到我抽逃资金吗 以后还会查到我抽逃资金吗？如果注销，就要进行清算审计，这个问题就会暴露。如果转让，受让者需要补齐注册资金，否则他也存在被追究抽逃注册资金的法律责任。人家会这么傻嘛？无论如何处理，上述注册资金被转出的痕迹都会留在公司的会计账里，即使不记账，银行也会有痕迹。这些都是你的法律责任。建议你还是先将注册资金补齐，然后注销。或者出让后将受让方支付的货币再归还债权人。
买二手房中介帮忙垫资然后过户到买家.买家还有什么要主意的 继承，无法办理过户)，查封等)5，离婚析产，个别地区还有契税证)2，土地证、交易房屋是否在租(须注意、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押，该房产内户口必须
