二手房按揭贷款共同还款人需要什么 房屋贷款共同还款人需要什么条件

买房子贷款一定要有共同还款人吗 这个不是必须的2113。但是如果5261是婚后购房，银行通常会要求夫妻共同签4102署贷款文件。如果是单1653身状态下购房，且符合贷款条件，当然不必有共同贷款人。但如果是婚姻期间购房，因婚姻期间所购房产，正常为夫妻共同财产，因此贷款时，银行会要求夫妻共同出面签署贷款文件。扩展资料：借款人也就是债务人，债务人为二人以上的，是共同债务人，按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。《民法通则》第八十四条规定：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第八十五条 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。参考资料：百度百科—住房贷款房贷增加共同还款人需什么材料？共同还款人影响贷款吗？ 房贷是很多购房者们在买房过程中都要去申请的，因为当下的房价这么高，如果不通过申请住房贷款来买房，一定是很难买到一套合适的房子的。不过，有些情况下，为了减轻还贷压房贷 。共同还款人还能再贷款吗？对共同还款人有什么影响？ 1 我用商业贷款买的房子。由于是单身。父亲年龄较大，共同还款的话只能贷10年。所以让我姐夫来当共同还款人。但是我姐夫最近又要想贷款买车。他还能不能贷啊？单身买房贷款需要共同还款人吗，贷款买房要有什么条件？单身买房贷款如果是具备偿还能力的人就不要要共同还款人,如果没有偿还能力就需要。贷款买房的条件是：(1.个人二手房房贷共同还款人问题，急 银行说你是二套房，你当然就是二套房。认定是否二套房，是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女。而你姐姐作为共同还贷人，必须名字在这房产证上，就是她二套房买入，所以，你作为共有人之一，这房子就是算二套。如果住房没有你姐姐姓名，贷款也和她无关，你自己无房无贷，就算首套房买入。买二手房子申请贷款可以有共同还款人吗？二手房贷款是可以有共同还款人的,共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人,只有债务没有权.房屋贷款共同还款人需要什么条件 申请成为住房按揭2113贷款共同还款人需要5261的条件是：41021、有稳定的收入,提供稳定收入来源证1653明：银行流水单，劳动合同等；2、个人信用记录良好；3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母；4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上；5、能提供个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等相关资料；6、必须具备与借款人相同的贷款条件,如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等;7、银行要求满足的其他条件。扩展资料共同还款人的条件和风险1、共同还款人的条件职业良好工作稳定高收入一族，另外信用记录良好，在房贷申请过程中，一般夫妻最为容易成为贷款共同借款人。2、共同还款人的风险其实贷款共同借款人说白了就跟我们说的担保一样，贷款共同借款人做为担保的一方，风险就在于，如果贷款申请人无力还钱的情况下，一是会成为贷款还款人，二就是也会影响信用记录影响今后的贷款。依据《婚姻法司法解释三》第10条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，按揭贷款对共同还款人有什么要求 办理按揭贷款，如果是写两个人的名字，那么银行是要考察两个人的综合情况，要求如下：要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1.5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍，征信两年内不能有连续三次累计六次逾期，如果都达到要求的话就没什么了。二手房抵押贷款必须要共同还款人去吗 自己月供不足需要父母出面签署借贷合同，自己月供充足则不需要。父母不能来的前提下需要父母和你一起去中国公证处办理按揭购房手续公证委托！办理好后带好委托书你一个人去签署贷款就可以！房贷增加共同还款人需要什么材料？房贷还款的方式都有哪些？ 关于买房的整个过程其实会出现很多种情况，可以说只有大家想不到，没有做不到的，生活中会出现这种情况，就是在买房的时候是只有一个贷款人，但是买了房子之后因为各种原因

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