学区房55w送地下室你在等什么区别 一楼带院子和地下室和顶楼带露台的房子，你会怎么选？为什么？

买房子有必要买地下室吗？买多大平米的比较合适？ 尊敬的客户您好，地下室一般都是赠送的，一般情况下有的一楼的房子带有地下室，面积基本跟楼上面积一样打，单独的地下室买卖倒不曾遇到，这种应该没有产权，只有使用权学位房和学区房的差别和陷阱,为了让孩子接受更好的教育，越来越多的购房者更多关注小区的教育配套设施。是否在某些教育学区拥有房产，往往决定着孩子在小学和初中阶段的2020年要取消学区房吗？ 最近，网络上纷纷扬扬的传2020年各地要取消学区房，实行“多校划片”改革，这个消息是几家欢喜几家忧啊。这个取消学区房的消息究竟是不是真的？消息又来源于哪里呢？首先，这个消息是真的，来源十分可靠!其次，这个重要消息来源于两个地方，一个是最近的北京西城区，这个“惊雷”让学区房走下神坛：2020年7月31日后取得房本的，只能通过“多校划片”的方式在本学区或相邻学区入学。4月30日，北京西城区发布的这则通知，彻底击溃了西城业主对学区房的信仰，西城区将实行多校划片入学。影响多大呢？消息一出，西城区的房源挂牌量大增，一天之内，乐坛区域登记了64套房源，挂牌价比近期成交价跌去几十万不止，相关库存房源降价12套。另外一个是2019年的北京海淀区：从2019年1月1日起，在北京海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。什么意思呢？意思就是2019年以后新买的房子将不再对应固定的学校。“多校划片”就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。官方的目的就是通过这种不确定哪所小学和初中，来降温学区房，并把教育部的就进儒学落到实际。由于这些通告是已经是发出的，因此一楼带院子和地下室和顶楼带露台的房子，你会怎么选？为什么？ 在选择一楼带院子或者顶楼带露台的房子之间，业主朋友们怎么选择呢？很多人会觉得顶楼加露台的房子，相当于开发商多送了30到35个平方左右。把露台设计成一个私人泳池，也是相当不错的。相对于楼顶带露台，一楼带院子的房子也是很受欢迎的。那么具体怎么设计有逼格，让我们来欣赏一下吧。俗话说：宅中有院，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有阅，不亦快哉！一楼带院子休闲区?花园一楼的院子和别墅的院子相比，私密性没有那么强，我们可以在院子里设置植被，花草，来实现对自然景观的欣赏，而且在植物的选择上要少而精。最好将乔木，灌木和地表植被相结合。使院内四季都有景可赏。一楼的院子相对来说太阳光照射的时间比较短，所以在选择花卉的时候我们种植宜耐阴的花卉。比如月季，鹿耳草，长春花，山茶花等。休闲区?菜园如果有个院子在闲暇的时候，种种菜，除除草也是不错的选择，都向往着怡然自得的农夫之乐。客厅休闲延展空间如果不擅长打理花花草草。可以把庭院打造成客厅的延展空间。搭配一些户外家具。再搭配一些简单的花草，一个露天的待客休闲场所就诞生了。顶楼?露台露台上种植合适的花草露台上重视一些精致的花草。会让露台有一个空中花园的购房时赠送的地下室，在我卖房的时候只卖房子，不卖地下室可不可以？买方同意签只买房屋合同。 首先，地下室应该是没有产权的百，所以您只是在合同层面上拥有它，而不是在房屋登记层面上拥有它。其次，从合同层面上来说，你是可以买度卖的，只要买受人清楚的了解地下室的情况并愿意购买即可。至于如何买卖，权利义务承担等问题是合同问题，双方需要在合同中明确且接受。最后，双方自愿签订的有效合同是受到法律的保护的，但由于您没有产权，也就不存在行政上的知管辖和保障（产权道转让登记），当然，风险主要是买受人的。提醒：这种买卖类似于小产权房（无产权）等的买卖，情况比较复杂，也存在许多争议，以上只是理论上的简单分析。建议您可以和对方就地内下室签订长期的租赁合同，因为出租地下室的使用权在法律上是没有任何争议的，至于如何收取房租，你可以根据您的利益需求设计，效果可能等同于卖出，甚容至可能还要高于卖出所获收益。祝顺利！你住地下室时有哪些故事？ 不管是帝都，还是魔都，抑或Y都，你与地下室那些不得不说的故事。悲伤也好，励志也罢，让时间做个见证！为什么有的地下室这么潮湿？ 住的几个小区地下室车库常年湿漉漉的，而反观xx广场等商业地下车库就很干燥。为什么同是地下室，差别这么…单独买一个地下室有投资价值么？ 北京一套地下室既然买出了1050万的天价，这事刷屏了，无数的屌丝们看到这个新闻肯定更加心生绝望。看看这个房子内部在看看外部环境这就是一个普通的不能再普通的居民房，感觉就是给北漂族临时的住宿，既然卖出了这么高的天价，真不知道以后这个买主会不会后悔。对比一下长沙，我心里也很感慨，下图这样又大又漂亮的房子才100多万，上面那个小破地下室可以买下面这样的房子8套了，真心无语。为什么可以买这么贵呢？核心原因其实是这个地方属于西城区西什库小学学区片，说白了购买的是稀缺的教育资源，而不是这个破破烂烂的地下室。怎么看待这个事情？1 中国式父母对孩子教育投入中国的父母为了孩子从来都是下血本的，但是对孩子的教育本身是一个投资行为，是期待他未来能成为人才，获得更多的产出。我一个亲戚家的孩子在几年以前去英国留学，每年花大概60万，4年下来差不多300万，毕业后他回国了，因为相对来说中国的就业机会，创业机会更多，成功的概率也更大。但是悲催的是国内的互联网企业，高科技企业越来越不待见这种留学归来的学生了，一方面是因为国内的互联网已经是世界顶级水平了，所以不再迷信留学归来的，一方面因为过去不少互联网公司请了很多留学归来的，但是地下室 环境类别属于哪类地下室 环境类别怎么确定 一类：室内正常环境二类：a：室内潮湿的环境；非严寒和寒冷地区露天环境、与无侵蚀性的水和土壤直接接触的环境b：寒冷和严寒地区的露天环境；与无侵蚀性的水或土壤直接接触学区房是不是马上要降价了？ 01我们中国人对孩子教育十分重视，很多父母为了不让孩子输在起跑线上，省吃俭用，砸锅卖铁，也要买学区房，把孩子送去好学校。学区房也就成为了楼市的“香饽饽”，十分受购房者欢迎。在房价上，学区房根本不受大势的影响，大势涨，它也涨。大势跌，它不跌反涨。学区房价格坚挺的背后，根本原因是教育资源的不足。不过学区房以后可能要走下神坛了—“多校划片”来了。近日，北京市西城区出台新政，宣布实行“多校划片”入学和“六年一学位”。根据新规，新购房者子女入学，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。而一个学区房，原则上六年内只提供一个登记入学学位。要知道，以前学区房之所以价格高，就是因为是“派位入学”，一个小区对应一所学校，只要你拥有一套学区房，就可以100%锁定优质教育资源，入读名校。但是这次北京西城区改变政策，“多校划片”取代“派位入学”，会带来什么影响？这是家长和学区房投资者都比较关心的事情，笔叔给大伙分析下。021、学区房价值面临重估“多校划片”，指的是一个小区对应多个学校，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。意味着即使你买了学区房，也不确定到底能不能上热点

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