企业转让土地使用权如何确定价格？或者说怎么样才能查到最近的交易价格？ 请上土地成交网站查询～各地会有自己专门的网站～比如陕西杨凌有个公共资源中心网，就是公布这些的。
土地市场评估价是如何评估的，与基准地价的有什么关系 1、基本估价法由分为收益还原法、e68a843231313335323631343130323136353331333431366331市场比较法、剩余法和成本逼近法2、应用估价法又称大量估价法，是在应用基本估价方法基础上的大范围分析评估，该类方法的关键在于建立评估标准，多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价。此类方法包括路线价估价法、标准宗地估价法、基准地价系数修正法等。土地的评估价格是可以低于基准地价的1、根据基准地价的解释“基准地价即土地初始价，是由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。既然是平均价格，则对单宗土地而言，自然有高于此价格的情况，也有低于此价格的情况。2、按现行的土地评估办法中也可以看出，土地评估价格受影响的因素很多，与基准地价有联系，但并没有规定其不能低于基准地价。扩展资料：一、基础地价的主要作用1、显示中国城镇土地在已有利用过程中所能产生的各类经济收益，同时也按价格标准显示城市土地质量的优劣程度。2、为各级政府在土地使用权有偿出让时提供依据，同时也可为土地使用权在土地使用者之间转让时提供参考依据。3、各地价区段及不同用途的基准地价水平，也对国家加强土地市场的管理、实现土地资源的合理配置，。
我国土地市场土地挂牌价如何确定？ 挂牌出让国有土地使用权（简称土地挂牌），是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格。
