抵押期限届满，借款合同超过诉讼时效，抵押权人能否享有房屋权力呢抵押权期限届满还可以展期吗

2021-04-23知识0

抵押权人在债务履行期限届满前能否与抵押人约定债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有？我国《物权法》第一百八十六条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。据此，债务到期前，抵押权人是不能与。

土地抵押期限届满是否影响抵押权效力？土地抵押期限届满不影响抵押权效力，因为我国法律当中规定的是，抵押权的效力时间跟主债权的效力时间是一致的。如果人为的进行一个抵押权，存续期间的规定，并且短于主债权。