买二手房没有过户，个人签的房屋买卖合同具有法律效力吗 买二手房没有过户，双方签订的房屋买卖合同虽然有法律效力，但是从产权认定来说，还属于原房主。根据《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。第二十六条房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。扩展资料：《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。参考资料来源：—房屋登记办法
买了二手房没过户，只有购房合同。是否有法律效应 我买了一套二手房，想明年才过户，但是我担心卖方在得到房款后耍赖，我只有一张购房合同，我能得到法律的保护吗？请细说，在线等待。共7 金果6333 。
买卖房屋没过户签了协议有效吗 李某于2001年1月至4月多次向陈先生借款计25000元，因无力还款，李某将一套房以3万元的价格卖给陈先生，双方签订了协议，并且进行了公证。之后，陈先生又给李某5000元，但是。
