小区消防事务管理有哪些内容？ 物业小区消防管理的重点部位有哪些

物业小区消防防火重点部位都有哪些？日常如何进行检查？ 1)易着火的仓库应设在水源充足、消防车能驶到的地方，并应设在下 风方向。2)易燃露天仓库四周内，应有宽度不小于6m的平坦空地作为消防通 道，通道上禁止堆放障碍物。3)储量大的易燃仓库，应设两个以上的大门，并应将生活区、生活辅 助区和堆场分开布置。4)有明火的生产辅助区和生活用房与易燃堆垛之间，至少应保持30m 的防火间距。有飞火的烟囱应布置在仓库的下风地带。5)易燃仓库堆料场与其他建筑物、铁路、道路、架高电线的防火间距，应按现行《建筑设计防火规范》的有关规定执行。6)易燃仓库堆料场应分堆垛和分组设置，每个堆垛面积为：木材（板 材）不得大于300㎡；稻草不得大于150㎡；锯末不得大于200㎡；垛与堆 垛之间应留3m宽的消防通道。7)对易引起火灾的仓库，应将库房内、外按每500㎡区域分段设立防 火墙，把建筑平面划分为若干个防火单元。8)对储存的易燃货物应经常进行防火安全检查，应保持良好通风。9)在仓库或堆料场内进行吊装作业时，其机械设备必须符合防火要 求，严防产生火星，引起火灾。10)装过化学危险物品的车，必须在清洗干净后方准装运易燃和可燃物。11)仓库或堆料场内一般应使用地下电缆，若有困难需设置架空电力 线时，架空电力线与露天易燃物堆垛的。请问什么标准中有对物业小区消防器材（主要是消防服、消防靴等）配置规定？想找法规或GB（国标）依据，规定物业小区配置消防器材主要是指消防服/防火服、消防靴、消防斧头。住宅小区的物业管理企业必须当然履行消防安全责任吗 新《消防法》第十八2113条第二款规定：“住5261宅区的物业服务企业应4102当对管理区域内的共1653用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。上述内容，也是新《消防法》增加的内容。随着住房私有化程度的不断提高，越来越多的住宅小区中的房屋属于业主个人私有。根据物权法的规定，业主对住宅建筑物的公用部分也拥有权利，并且应当承担管理的义务。一般而言，住宅小区都是委托物业管理公司承担具体的物业管理职责，消防安全的日常管理也不例外。但是，由于消防安全的责任主体是开发商或者住宅的业主委员会，因此，物业管理公司并不是责任主体，所以新《消防法》从两个方面规定了其职责：（1)对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，这些共用消防设施属于城市整体消防安全的重要组成部分，法律如此规定，实际上是给物业管理公司设定了法定义务。（2)提供消防安全防范服务。这一规定，实际上是一种约定义务。也就是说，物业管理公司提供这方面的义务，并不是无偿的、无条件的法定义务，而是根据与开发商或者业主委员会签订的物业管理合同而提供有对价的约定服务。如果开发商或者业主委员会未就消防安全防范服务事项与物业公司签订约定服务合同，物业管理公司就。小区消防事务管理有哪些内容？ A、管理内容 加强消防监控中心的管理；保持消防通道的畅通；严禁携带，储藏易燃、易爆物品；做好小区消防器材的管理和维护；防止电器短路，超负荷用电等引发火灾因素；加强小区装修期间的消防安全管理；对小区消防重点部分(如机房、小高层、电梯等)做好消防管理工作；制订消防设施设备系统维护保养制度，并加强管理。B、管理措施 制订并落实消防管理制度和消防安全责任制度，做到责任落实、器材落 实、检查落实，三落实工作。制订消防事故处理预案及应急流程，防患于未然；建立义务消防队，每月组织一次消防安全学习，每季组织一次消防演出；定期进行消防检查，预防为主，防消结合，发现隐患，及时消除；严格落实动用明火制度，充分做好防范措施；制订小区各消防重点部位消防管理制度，并根据“谁主管，谁负责”的 消防原则，消除一切火灾隐患；针对各消防设施设备、器材，制订各类型系统设备的维护保养计划，并 狠抓落实，使之始终处于完好状态；制止任何违反消防安全的行为；积极开展消防安全宣传教育，定期向业主(使用人)传授消防常识；发生火灾，及时组织扑救，并迅速向有关部门报警。希望可以帮到你哦.怎样才能把物业小区的消防管理工作干好？ 多买些相关的书籍看看，对你会有很大的帮助 各部门联合行动。做到防范第一，辅助宣传。成立消防工作领导小组。秩序维护部主抓。管理员区域全面协调。。怎样才能把物业小区的消防管理工作干好？ 多买些相关的书籍看看，对你会有很大的帮助小区物业消防管理范文 消防工作手册一2113、临时5261动火、焊割作业安全管理规定4102为规范在1653大厦范围内从事临时动火、焊割作业的单位或个人，根据中华人民共和国建筑消防管理规则及省、市消防主管部门有关规定，特制定本规定。（一）申请需在大厦范围内进行临时动火、焊割作业的单位或个人，必须提前向管理公司提出书面动火申请，申请时列明动火作业时间、范围、内容及操作者姓名，并承诺遵守大厦一切规定，同时提交操作者的有效操作证书复印书。管理公司接到申请后两个工作日内审批。审批申请过程中若认为有必要，管理公司可以要求申请人提交操作者操作证原件及消防部门的有关批文，以供查验。（二）分级审批管理根据用火的危险程度，把审批动火管理权分为三级：1.一级动火须由用火部门防火责任人会同工程部、保安部认真检查施工现场，定出可靠的防火措施，填写一级动火申请单（重大动火项目要写出专题备忘录），由管理公司防火总负责人签批后，报当地公安消防监督部门审批，经现场检查确认措施可靠，逐条落实后，方可批准动火。2.二级和三级动火必须由用火部门防火负责人制定消防措施，填写动火申请单后，报管理公司防火总负责人批准，工程部、保安部现场检查监督。3.焊接和。请问我们小区属于重点消防安全小区吗？ 这个大型的住宅小区的也是属于消防安全重点单位的，也就是容纳人数超过20000人以上的住宅小区的，或者是全部属于8层以上的高层住宅的容纳人数在5000人以上的。这个需要有相关的消防设施的维护保养管理的消防重点单位的，消防物业管理公司消防知识有哪些？ 切断着火楼层的非消防电源 启动着火楼层及相邻层消防广播 将消防电梯进行迫降 必要时启动消防泵、正压封口、正压风机等。物业管理安全防范的重点区域、重点部位有哪些 1、“三围”管理安排、落实、检查到位。（指三道防线）2、车库、车辆的安全巡视检查。3、机房重地的巡查。4、每个岗位的自身安全。5、自然灾害的防范措施。（高空坠物）6、消防设施设备的完备。

#物业管理合同#消防法#物业管理#动火作业#消防知识