如果银行贷款没有审批下来，购房就要付全款了吗 有房贷还能贷款，因2113为房屋是可以二次5261抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，4102放款速度快，但是利率1653要高一些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房产证由客户本人执管；4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
买房一次性付清好还是按揭好？全款和按揭有什么区别？ 有的家里经济条件比较好的购房者，会选择一次性付清买房金额，进行全款买房。也有的家庭压力比较大，就需要采用按揭贷款的方式进行购房。采用按揭贷款的方式买房子的年轻人。
房子付了全款，还可以有住房公积金贷款吗？ 可以，只要公积金正常缴纳，而且没有公积金贷款，就可以申请住房公积金贷款。公积金贷款的条件：1.有公积金缴存证明；2.申请人夫妻双方是身份证、户口本以及婚姻状况证明；。
