现在自住兼投资买二手房是买一室还是二室好？ 安居客二手房南京江宁银亿东城

求解能转户口嘛？我是南京江宁区农业户口，想在城区买房（60平米以下），能把户口转过去吗？ 江宁区购房落户条件明确为60平米与城区统一。不过，这一政策并不意味着购买60平方米以下小户型住宅无法在江宁落户。如果符合江宁区投资、就业、引进人才等其他落户条件，落户时就不会有购房面积限制。江宁区出台《户口准入登记暂行办法》，规定在江宁购房落户完全按照南京市区的标准，购买成套商品住宅60平方米以上，并实际居住生活，有稳定职业或生活来源的，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人落户；购房面积每递增20平方米，可增办直系亲属1人。每套商品房（含二手房）5年内只享受一次购房落户政策。购买二手房时，业主应在原户主户口迁出后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则公安机关不受理购房入户申请。卖了套二手房，银行已经下了同贷书，就一定可以贷到款吗？ 这个问题是不是太晚了啊，首先是下款时间问题，只要当时贷款是直接下到阁下的银行卡那问题不大，如果不是那不安全的现在自住兼投资买二手房是买一室还是二室好？ 二室的好点，以后单身公寓肯定很多，小套两居室以后会非常吃香的，不管是出租还是继续对外出售都是非常有利的有关买二手房？ 个税 契税 营业税 土地出让金（划拨地）杂费这个二手房值多少钱？ 没供水的房子不好卖哈。可以说是卖不出去的二手房好不好？ 一、二手房过户快，入住快。一手房从认购到入伙快则半年，慢则一年甚至二年，还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房，这段时间的利息算是给开发商吃定了。买二手楼就快很多了，一次性付款的话几天时间就可以收到房子，做按揭的话也就等一个月左右。二、房屋质量一目了然。买一手房最担心的就是房子的质量问题，除非专家，一般的购房者你是根本不能发现或者估计到房子会出现的质量问题的；而二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。三、二手房几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。四、二手房周边的配套设施健全，衣食住行很方便。新房配套一般比较难健全，最可怕的是收到房子后每家第户前后不一致的装修工程所产生的噪音够你受上一年半载；二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。五、你可以选择和什么样的人做邻居买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你。二手房交易问题 这些手续房地局的办事工作人员会*查清出，关于房子的手续问题工作人员检查的很严格，你不用担心，工作人员让你签字的时候说明房子所有问题已经处理好了，就是可以办理过户手续了。想买二手房 现在符合你条件的房子主要在新华区，其他区偏远一点或房子老点的也有

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