农村乡镇上一个门面房，都比县城的贵，为何一些人不愿意去县城买，而是去乡镇买呢？ 乡镇的门面房比县城的贵，应该所占比例不大，之所以门面房超过县城，说明这个乡镇地理位置优越，处在国道等交通干线上，人流大是农留或小商品交流批发及零售中心，生意好做等缘故。人们做生意图的就是利润，售销量上去了，才谈得上利润找钱，自然是哪里生意好做找钱就在哪里购买门面房了。其次，在乡镇上购买门面房，离家近，能够兼顾种承包地和照管老人小孩，即使门面房贵点，从整体上来看还是划算的。在大多数地方，县城是一个县的政治经济文化中心，常住人口和人流自然远比其它乡镇多，门面房肯定也比其他乡镇的贵，做生意的人外地人也多。我们农村老家这儿的乡镇上，门面房大多是一些有眼光有生意头脑的农民早些年自己买下地点，然后盖成三层楼，一楼做门面房，二楼开几间旅馆，三楼自己住。有的门面房和几间旅馆整体租出去，自己收租金，有劳动能力的则自己做。我住意看了一下，自己做的居多。至于出卖门面房的基本上很少，主要是一些人有了其它打算或搬离乡镇，才会出售门面房。价格来说，主要看临街地点的优势，位置比较好的门面房高出县城一些门面房的或许有，但只是个别现象是肯定的。在乡镇卖或租门面户的农民，大多是留在老家的中青年夫妇，看情形生意一般还不错，。
乡镇门面房是永久性吗 不是。乡镇门面房属于商业用地，商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。
我买的是乡镇门面房，只有一个 如果是集体所有土地，无法过户. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 王晓春律师 主办律师 江苏天左律师事务所 专业：建筑工程 。
