我购买一套二手房已经过户完毕，不动产证也拿到手，原房主的租客不愿搬走，能不能强制执行.
在济宁买了二手房。房子手续很全。房子在那过户：要祥细地址：过户交什么税。税率多少，60个平方多少钱。 在古槐路房产局，至于叫什么税交多少，你自己看下面就好个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，应纳税所得额计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证，无法确定房产原值时，税务机关可以综合考虑该项房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素，按房产转让收入额的一定比例核定征收个人所得税。例如，目前有些地方税务机关对这种情况按照房产转让收入额的1－3％核定征收个人所得税。个人出售自有住房可以享受个人所得税优惠政策的有两种情况：一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；二是对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。具体办法为：（1）个e79fa5e98193e78988e69d8331333239313564人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式。
2020年济宁二手房过户交易税费及二手房过户新政策及流程有哪些 本文《济宁二手房过户交易税费，二手房过户新政策及流程》是由小编为您精心整理，由于该资讯还未正式更新，所以沿用往年相关资讯，希望对大家有所帮助。。
