贷款买的房 如何卖才不亏？这样是不是房价越来越贵的一个原因？ 01、用购房者的首付来还我们自己剩余的贷款这种方式应该是比较常见的一种方式的，如果说你这套房子的贷款本身还没有还完，但是现在又想把这个房子卖掉，那么我们可以和买家商量一下，让买家多出一些首付钱，我们利用这笔钱去还自己剩余的贷款。这样一来我们剩余的这部分贷款就不需要给任何利息了，而且可以快速的拿到自己的房产证，有了房产证之后才可以去办理接下来的过户手续。02、转贷款如果你在卖这套房子的时候你的买家是愿意贷款买房的，那这时候可以商量一下，把我们剩余的贷款全部转到买家的身上，也就是说我们没有偿还完的贷款由买家在接下来的日子当中继续偿还。不过这么做的缺点就是买家必须要同意贷款买房，如果买家全款买房，那就不存在这种说法了。其实很多人觉得自己贷款买的房子已经给了多年的利息，这时候如果转手卖掉可能会亏很多。如果你想避免这种情况的发生，那我们在卖房的时候就要计算一下自己已经多给了多少钱利息，然后把这部分利息钱全部加到房价当中去，要这样做，我们才能够避免出现亏损的现象。当然了，其实近10年以来国内的房价基本上都是在上涨的，所以即便你这套房子当初买的时候是贷款买的房，不过按照现在的房价市场来看，就算是。
贷款买的房，怎么卖出去？我贷款60万买的房，按揭20年利息约30万，目前已经还了约10万（等额本息），也就是说还剩80万左右的贷款和利息要还。房子满五年了，有不动产证。。
贷款买的房卖出去的话，我的银行贷款怎么结算呀 您好，卖出去之前必须要把贷款先还掉。贷款满了一年就可以提前还贷，提前还贷只要赔点银行违约金就可以了。谢谢、
