我也很想知道，水井房钥匙到底是业主的还是物业的 如果你说的是公共区域的管道井。那这把钥匙应该在物业管理范围内，业主不应拥有，这是为了便于物业公司日常的管理。但是业主有权利要求物业公司开井查表。
小区楼道里的水井物业整天锁着，（盼盼防盗门）。需要开关水总需要找物业。能不能把锁拆下来，调整一下， 你可以借用一下，说一会装马桶一类的 需要调试，用完送回来，然后自己偷偷的配一把。物业不会轻易的给你一把让你用得，因为管道井的钥匙是通用的。一把钥匙可以开一个小区。
这种水电井门的破锁怎么开？ 用钥匙开的哦。一般每小区里面水电井门上钥匙都是通用的，物业有钥匙，可以到物业借钥匙开开就可以了。这种水电井的用途：建筑中用来设置 水表、阀门 或电气的桥架、箱、柜。
