购房合同 重大违约 购房合同出现违约情况怎么办

违反了购房合同要求，购房合同重大违约违约金一般是多少呢？ 我有一个朋友，前段时间看中了一套商品房，并且签订了购房合同。但是近日不想要买那套房了，但是必须缴纳违约金。我想问下，购房合同重大违约违约金一般是多少呢？

购房合同违约纠纷该怎么处理？要注意哪些方面，谢谢大家为我解答。

解除购房合同承担违约责任吗 一、解除购房合同承担违-约责任吗《中华人民共和国合同法》第九十七条规定‘合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复。