房至家按揭 我想买一亲戚家房子，怎么办理按揭

我家亲戚房子正在按揭中,我们买这房子怎么办理,能过户嘛? 按揭中的房子产权押在银行，不能过户，需要把银中的贷款一次性付清，解押后才能去房产局过户，房地产按揭流程？ （1）选择7a64e59b9ee7ad9431333365653932房产置业者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）银行审查银行受理置业者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。不少置业者认为，只要选择了得到银行楼宇按揭支持的房产，就理所应当地得到银行的按揭服务。这是一种误解。银行为发展商开发建设的楼宇提供按揭支侍，仅仅表明该楼宇已取得一定规模的贷款额度，而最终是否向置业者提供贷款的决定权在银行。置业者如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金什么叫按揭买房？按揭买房要注意什么 房子对于我们每一个人来说都是一个意义非凡的家，所以买房子对于我们成家来说是早晚的事情。一般的是我们都是交了首付款来贷款按揭买房子，这样的话，我们就是可以尽早拥有我买房子了，按揭还没办下来就说交房子了，有先交房后办按揭的吗？ 我买房子了，说今天2月底交房，是按揭式的。拖到现在5月底了说是交房了交我去办理交房手续，说要带首付款收据，还有买房合同 身份证原件等~我所有人按揭都没办下来能交房吗我家买了新余XX二手房，按揭的，房产证压在银行，小孩小学升初中去哪里读办什么手续？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。我家有套贷款的房子想要出售，买房的人一时也不能拿出全款，也要按揭。房屋手续如何办理呢？ 二房房按揭贷款流程：第1日 递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日 评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。{这一步正常是可以省略的，评估费也不用出}第8-10日 银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。第11-33日 交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。第34-35天 办房产抵押房地产公司的按揭部是做什么的 按揭公司的按揭部，应该是应聘按揭文员，当业务员拉了单回来后，按揭文员负责准备资料，然后安排业务、买家、中介、按揭公司进行签件，按揭文员挺累的，但是收入还可以，我想买一亲戚家房子，怎么办理按揭 必须把原房主欠银行的贷款还2113清,新房主才能进行按揭贷款.可先和原房主签个房屋转移5261协议,把资金交付事项规定清楚,为了保险起见可到公证处公证.其他步骤和一般购房手续4102相同.不复杂的,和普通手续一样,你的按揭方法有两种,一是直接银行转按,缺点就是按揭额1653只能按原来评估的额度和年限!还有一种就是先赎契,就是把之前银行部分还请,由你新业主重新办理按揭手续,这样就可以按照你回自身情况定制一种适合的按揭方式!答风险是赎契的资金最好先做公证!其余手续照常办理!按揭的房子可以贷款吗？我们二次贷款要注意什么？ 按揭的房子可以贷款吗？现在很多人的房子都是贷款买的，所以都是有按揭贷款的，但是有时候因为急需用钱，因此会把房子进行二次的抵押贷款，人们心中就会打鼓了，能不能贷款按揭后还能贷款吗 按揭房还能再贷款吗 还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成。据了解，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。

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