在按揭的房产要增加产权共有人怎么操作,需要哪些手续 重新签订购房合同。但是加入你父母,由于你父母的年龄,会对贷款年限产生一定影响。如何在房产证上增加产权人 在实践中婚姻关系、财产继承时会经常需要对房产证进行加名,房产证加名就是增加房屋的产权人,房屋的产权就会变成共有,但增加房屋产权人需要一定的条件,那么如何在房产证。【按揭期间的房子是否可以增加产权共有人?这是不行了, 按揭期间的房子是否可以增加产权共有人(增加我父亲,我目前未婚)?房产部门已经登记变更,可现在交契税办理房产证时需。按揭房如何增加产权所有人 不能增加。必须结清贷款以后,才可以增加共有人。希望能够帮到您!回答来自:\"房产交流团\"、\"商业理财知万家敬请关注!关于贷款的房子产权证(房产证)添加产权人名字 (一)有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用:110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如 果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;4.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。(二)没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1.每平方米2.5元交易费。2.不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年 则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5.男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6.产证上有几人转让的,产证权益按平均分。(三)无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元 贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。(四)特别注意事项:房产证上给妻子或丈夫加名 夫妻间权属变更免征契税2014年1月,财政部、国税总局日前发布。按揭方式购买的房产,想增加或减少一个产权人,如何办理? 必须将银行贷款还请后,才能去交易所办理变更手续,按过户办理按揭方式购买的房产,想增加一个产权人如何办理 必须将银行贷款还清,产权清晰的情况,才能去交易所过户,收一半的税费按揭方式购买的房产.想增加或减少一个产权人.如何办理? 必须将银行贷款还清.产权清晰的情况下.才能去交易所办理变更手续.按揭方式购买的房产,想增加一个产权人如何办理 必须要先把银行的按揭代款先还了,才可以增加
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