房租越来越贵,实体店以后该怎么办? 房租越来越贵这是必然趋势,尤其一二三线城市,只要稍微地段好一些,租金贵的很离谱,像深圳东门,随便一个街铺,转让费就要几十万,南山区的海岸城那边,转让费也是要几十万。商场里面的实体店,一半都是亏的,所以你会看到很多店铺来了又走,走了又来,如此循环,创业大军就像英雄交响曲一般,来时凶猛,去时悄无声息。现在人们越来越习惯于网络购物,基本寸步不离就可以享购全球,你们发现自己越来越少出门逛街买东西吗?是不是大部分都是网上购买的?是的,网购的习惯已经基本被电商巨头培养起来了,现在如此,将来更是这样。现在人工智能和VI技术不断改进,未来的购物更是虚拟化和场景化,戴上一幅VI眼镜,就等同于你逛现实商场一样,而且VI眼镜里面的场景空间是无限制的,所以你什么都可以买得到。所以未来零售品牌要交入驻费给VI平台。那么实体店怎么办呢?是的,未来实体店的生意如果还是按照传统思维去做的话,肯定死路一条。租金贵、推广成本高、人工成本高,任何一条都可以将实体店压垮。什么生意比较适当线下呢?那就要思考一下人类的基本需求,衣食住行。1、衣:衣服可以网上购买,当你去逛商场的时候,服装店基本是没人进去的,除了优衣库、ZARA、H&M等几家。现在实体店经营困难,为什么房租店面费越来越高? 很高兴回答你的这个问题,我的观点:我认为这就是一个恶性循环。我从事多年实体店经营,也看到了很多你说的这种现象,对于这方面我是有很多话想说的。下面我为大家分析一下,为什么房租会越来越贵?首先近几年,全国范围的房价大涨。导致了商铺的成本过高。那些花大价钱买的商铺的人,肯定也要得到回报的。租金太低,根本不合适。还有这两年各个地方政府大力度的拆违拆临,导致大批不合格商铺的提出,大大增加了市场的供需关系。在这种不平等的供需环境下,商铺租金一路走高以是必然。下面我们再说说转让费的问题,这更是一个恶性循环。比如说,我租一个商铺,从他人转到手里的。我花了五万元转让费,我在这儿做了一年或者几年之后再向外转让,肯定会想多要一点。到那时就有可能是八万、十万,就这样,转让费越来越高…做个体不容易呀!养家糊口就那么难吗?希望我们的政府能够把房价给控制住,也希望大家对那些要高价转让费的人说不。希望,希望吧!如果一个城市房价房租越来越高,企业和就业数量越来越少,那高房价会一直维持吗? 一个城市的发展是靠人,有人才有销费,销费包括很多管理机构,和服务机构比如服务行业,饭店、超市,环卫、维修,客运、教育、医疗等等日常生活所需,但销费的前提需钱,而没有钱就不存在消费,怎样才能使城市有了活力,关键问题就是要创造价值,发展实体经济和制造业,增加就业岗位这才是城市发展的主旋律。你觉得杭州现在的房租费怎么样?房东都是些什么人,有没有多收取你电费水费? 每个地方都有好人和坏人,同样道理房东也是,有好的也有不厚道的,像杭州南京这样的新一线城市,聚集的外地人也是非常多,本地人比例越来越地,相对的,遇到一个不厚道的房东也许并不是杭州人。一般来说老本地人有些年纪大的房东会比较斤斤计较一些,我以前在南京租房子的时候就遇到过,退房时想方设法的要把押金扣下,所以租房的时候就擦亮眼睛看房东,减少遇到抠门的几率,当然现在像杭州中心区的租赁费用是比较高的,老破小相对价格低一些,一个收入三千以下的压力是很大的,外围区域租金会低一点,相应可能离工作地远一下。现在实体店经营困难,为什么房租店面费越来越高? 1.因为生活成本与房租成本上涨造成的,房东也想通过涨价,改善一下生活。2.货币贬值,购买力下降,虽然收入下滑,但物价不降,通货膨胀,使得房东通过涨房租转移负担!3.供需矛盾产生的,电商的发展,房地产上涨,造成旺铺供给不足,创业大军的兴起,使好门面水涨船高,促进了房租的上涨!以上就是电商发展而房租上涨的原因,加上电商也开始实体化,使房租死灰复燃!希望能帮到您的!
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