长春市区老小区值不值得买 东北的房子还值得买吗？包括大连长春沈阳哈尔滨？

东北的房子还值得买吗？包括大连长春沈阳哈尔滨？ 虽然现在都在讲房住不炒，房子没有投资属性了，但是老百姓的投资理念还在，老百姓所理解的投资是我买套房，在那出租，还能给我赚得租金，我当个包租婆每个月有房租收入，这算是一种投资，所以，此投资与彼投资，有很大不同。其实，我们理解的房子没有了投资属性，更直接的说是没有了投机机会吧。其实，从2017年的4月份开始，就已经有来自北京、上海的外地客户回到这里来购置房产，而且数量也是在上升的，尤其是在7、8月份，在大连买房的外地客户明显增多，据了解，这批回东北置业的外地客户有一部分是在外地工作的东北人，也就是一部分回乡置业的客户。虽然说这部分客户买房有一部分的投资属性，但是更多的也是家乡情怀，有朝一日回来，趁着房价还没涨上去，先安置一套房产。外地投资客户对东北房地产市场仍不待见那东北房价出现上涨，这些城市的房子就有投资价值吗？笔者觉得投资预期并没有想象中那么高，原因有四：第一个：房产界一直有一个说法：短期看政策，中期看供需，长期看人口。人口数据是观察经济发展的最基本的数据，人口直接决定了需求，影响供需基本规律，并产生一连串的连锁反应。首先，我们应该清楚，东北房价常年止涨的根本原因是因为东北人口流失严重，。诚祥59克拉怎么样？好不好？值不值得买？ 楼盘名称：诚祥59克拉楼盘位置：乌市新市区长春路领秀新城对面开发商：新疆诚祥建设发展有限公司产权年限：50年建筑类型：小高层，板楼，公交线路：拥有多层次立体交通网络，长春路、外环、河滩快速路网，小区出门右行200米，可坐701、506、501、73、74路等公交其他交通方式：乌市新市区长春路领秀新城对面规划信息：其占地面积为13335.04平方米，容积率，绿化率40.02%，共0栋楼，停车位地上50辆，地下221辆，共271个周边配套：周边商业：友好、美居物流园、铁路局、华凌等大型商圈、周边景观：植物园、小区内部配套中心观景园林周边医院：乌鲁木齐市第一人民医院、空军医院、新疆医科大学第五附属医院、喀什东路社区卫生服务站周边学校：37中、44中、24中、新星私立学校、政法学院、财经学院、师范大学北校区等重点院校为您提供优良的教育环境；周边交通：拥有多层次立体交通网络，长春路、外环、河滩快速路网，小区出门右行200米，可坐701、506、501、73、74路等公交（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。全面及时的楼盘信息，点击查看沈阳被批准成为特大城市，那沈阳的房子值得投资吗？ 相当不值得，现在沈阳还在出台刺激政策和全国各地唱反调，总供给过多，摊子铺的太大，经济发展虽然不能说衰落但远远无法产生如此多的住房需求，因此房价短期内能保持稳定就相当不错了。不过纯从居住角度看还是不错的，沈阳该有的都有，各种方便，购房成本也低，六七千的房价一般年轻人都承受得起。投资的话，升值空间真的有限，建议慎重。繁华城怎么样？好不好？值不值得买？ 楼盘名称：繁华城楼盘位置：南昌路以西河洛路与南苑路交会处开发商：洛阳丰球房地产有限公司产权年限：70年建筑类型：板塔结合，公交线路：公交线路：54、12、32、59、2、6、7其他交通方式：洛阳市南昌路与河洛路交会处（洛阳烟厂西侧）项目毗邻南昌路，多线公交贯穿全市，畅行八方。河洛路、南昌路两大干道通达城市核心，咫尺高铁，直抵机场；瀛洲、凌波、西苑三桥举步即达，联通南部城区。完善的立体交通路网，畅达市区的每个角落，尽享一城繁华。规划信息：其占地面积为500000平方米，容积率，绿化率39%，共0栋楼，停车位一期1867 车位配比1：1周边配套：商圈：万达，上海市场、广州市场、丹尼斯、王府井公园：南邻洛河、周山森林公园、洛浦公园、牡丹广场、西苑公园、牡丹公园周边教育资源：周山路小学、市直属13小学，南昌路小学、天津路小学、景华路小学；东方高中、河洛中学、五十六中、洛阳轴三中、长春中学、孙旗屯一中、二中等7所中学；理工学院、河科大分校区；医疗机构：522医院、150医院、202医院、第二中医院、534医院自身配备180亩教育用地（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房。长春在哪买房子比较好？有哪些需要注意的？ 时间点挺敏感啊，现在市区均价过1.1万元了；学区房在多校划片政策彻底落实前都在2.7万元以上。从市区大的划分来说，南部肯定比北部宜居。高新南区，南部新城，经开，净月都是置业的好选择，因为毕竟商业重心逐渐转移至市政府周边了。北城去年初还是价格洼地，还有买的价格优势，但是从去年下半年到今年，持续莫名其妙的疯狂上涨，现在和南城比，一点儿价格优势都没有了，没有价格优势，傻子去北城买房子。基础设施极差，也没有高校，也没有政府部门，高新北区和长春新区还要10年能见到雏形。所以刚需必然南城，具体楼盘还是以大品牌为主，万科，中海，融创，保利，恒大，力旺为主吧。毕竟从这十年看，好的物业服务才是不动产保值的基础，地段第一，品牌第二。最后，祝购房顺利，早日成为有产阶级和房奴。城建大厦怎么样？好不好？值不值得买？ 楼盘名称：城建大厦楼盘位置：新市区长春路澳龙广场南侧开发商：新疆新源山水房地产开发有限公司产权年限：50年建筑类型：高层，公交线路：四通八达 左右逢源长春中路，双地铁旁，交通四通八达生意左右逢源紧邻地铁3、4号线，地上地下交通组成立体交通网，轻松接驳全程。让企业有效节约时间成本，提升企业商务效率。作为地铁物业，升值潜力毋庸置疑，真正让您“运筹帷幄，决胜千里”。东邻长春路，南距河南路150米，北距河北路仅400米。城市主干道双向6车道，发达路网交通成熟发达，无交通拥堵的问题。汇聚18路、56路、73路、203路、501路、506路、5301路、6401路，BRT6号线路，职员上下班交通便利。行车15分钟到高铁站，20分钟到机场，商务出行快捷。规划信息：其占地面积为10221.98平方米，容积率，绿化率35.03%，共0栋楼，停车位（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。点击查看更多房产信息长春在哪买房子比较好？有哪些需要注意的？ 买房子还是要看自己的需求，今年长春的房价上涨的幅度很大，用来投资需要三思，因为大部分好地段的房子都在10000-12000左右几年内没什么太大的涨幅了，地铁2号线和北湖线将开通，地铁房会有所升值，北湖地块开发商拿地就很贵，开盘一定会高开。宽城地块相对来说均价还是最低的。优质学区，环境较好的地区，是净月，高新，缺点，房价普遍很高。有潜力，发展区域，新区，宽城。成熟，刚需，二道，绿园！

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