筹备组费用移交业委会 业主委员会的筹备组成员需哪些条件?

开发商不配合成立业主委员会怎么办？ 谢谢邀请。虽然很忙，但是写出来跟大家交流并分享。从心态上分析，一家不太成熟的开发商是不会积极配合成立业委会的。而一家成熟而又开发个多个小区楼盘，并且体会到业委会成立后给小区带来积极影响的开发商，则是会配合、甚至主动促成支持成立业委会的。那开发商为何不愿意配合成立业委会呢？有几方面的原因：一是按照国务院《物业管理条例》相关规定来理解，业委会成立之前，小区的“主权”其实是属于开发商的，开发商拍下土地，申报项目，筹资建设、到达到预售条件后的销售，相关证照上的名称都是开发商的。但是通过销售房屋后，所有权一点一点地从开发商手中转移到业主手中，但仅仅是个体的转移，而不是整体的转移。其中公共部分、共用部分、公共设施设备等，理论上说任何一位购买者都有其中的一部分，但实际操作中是不可能拥用的。只有在成立了业主委员会后，才能从开发商手中接收这些公共资产。因此，心态上，要把这些都移交给他人，开发商心理上是不情愿的。这就是“主权”的移交。二是成立业委会之前，开发商通过前期物业公司拥用了小区的“治权”，而根据小区的不同，通过“治权”是可以获得收益的。比如公共房屋的出租、停车位的收费等等。但是成立了业委会后，。小区在成立业委会筹备组开发商在选举过程中一方提出弃算不算一票 问题补充 小区在成立业委会筹备组开发商在选举过程中一方提出弃算不算一票问题补充：我的手机不能接收微信业主委员会的筹备组成员需哪些条件？ 第十条 房屋的所有权人为业主。业主身份的确认，以房屋登记簿或者法律、行政法规规定的其他能够证明其权属的有效证明为依据。第十一条 业主对物业管理区域共有部分实物业筹备组筹备方案 有，开发商圈地建商品房，建厂房等是有土地使用证的。成立业主委员会筹备组的经费由开发商承担 在合同中约定，据实报销即可，具体标准协商确定。小区业委会届满社区有权接管吗？待新业委会成立后再移交给新业委会，这样社区违法吗？请问现在我们小区业委会已经罢免了需要成立筹备组，然后选举新业委会一切工作都是社区组织算是政府部门？成立业委会筹备小组开发商不配合怎么办 开发商不参加业能成立筹备组。开发商工程移交给业委会资料有哪些？ 成立业主委员会程序及业委会筹委会成立程序成立业主委员会程序如下1.业主提出

#业委会