不小心买了这十种二手房 想要转手可就难了 市面上有不少的二手房，挂牌了很久却难以卖出，这到底是怎么回事呢？
公寓房买了以后还容易转手卖出去吗？ 个人感觉公寓不好卖。1、产2113权年限短产权年限短是公5261寓房最大的缺点4102，这也是很多购房1653者对购买公寓房比较犹豫的原因之一，大多数公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。和70年产权的普通住宅相比，公寓房的产权年限就显得太短了，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。2、管理费、水电费更贵居住在公寓房内生活成本是比较高的，因为公寓房的管理费，水电费会比普通住宅的收取标准更高，因此如果购房者想要购买公寓房的话，千万不要贪图公寓房在价格上的便宜，还要计算到生活成本的问题，而且很多公寓房是不通气的，如果大家想要做饭的话也只能用电。3、房贷年限短利率比较高很多购房者在购买公寓房的时候，也会选择通过贷款的方式来购买，但是公寓房在申请商业贷款的时候，最多只能获得五层的贷款额度，而且贷款年限也比较短，只有十年，还需要注意的是公寓房不能申请公积金贷款购买。在申请商业贷款购买公寓房的时候，贷款利率上浮至1.1至1.3倍，而住宅贷款利率大部分只上浮1.1倍，因此比起住宅，公寓房的利息支出也会高很多。4、户型、面积小由于公寓房的地段大多都是属于寸土寸金的位置，所以公寓房的房屋。
我买了一套房子，只付了首付，可以转手卖掉吗 都是买卖双方提供材料。中介不需要。完全可以，首先，你需要找到购买人或承让人，到房屋管理局先去办理注销，把房屋的产权改为承让人的，再由承让人到银行把剩下的贷款付清，就。
