价格低户型楼层好的房反而没卖出去，为啥？ 买卖二手房手续时比一手房要麻烦很多的，在买卖二手房的过程中需要注意的东西也是非常多的，对于这种价格低户型好，又长期没有卖出去的房子，问题肯定是存在的。大致会存在以下几种问题。1、产权不明晰，产权有纠纷，产权不明晰的房子不建议购买，不然到时候房子没有了，钱也没有了，还找不到人申诉。2、虚假信息发布，房子信息可能是假，用漂亮的价格吸引顾客去看房，但是却货不对板，特别是那种低于市场价格的房子。3、房子有缺陷，二手房如果是楼龄较大的房子，房子质量肯定是没有新房好的，比如墙体脱皮，天花板渗水等问题。不仅如此有些房主会私自改建房子，搭建这些都是不被允许。将来要将房子恢复原貌也是很麻烦。4、周边设施不完善，居住体验感不好。像物业、卫生环境、治安等等，这些问题都会影响房价。如果大家在购置新房的时候，遇到一些低于市场价格的房子，就要小心了，要多多考察。
户型不好的房子怎么卖掉，已经付了押金，现在开发商不过退 卖掉会打折扣的，除非是抄房的，具体出售像365这种上市公司的业主论坛就可以。
为什么房地产商不卖好户型的房子？ 考试做题是先易后难，卖房是先卖差得再卖好的。这些都是zd房地产的营销策略，先把不好的户型销售专出去，好的户型和位置留着升值潜力更大，更易销售。捂盘惜售也是开发商的常用策略，当开发商资属金充裕、市场看好时，开发商会停止销售，留出一部分以待能获得更大的利益。
