二手房的成交价格怎么确定？ 您好，二手房的价格可以根据附近的一手房价格来做个参考，具体的看小区绿化率，入住率，周边商业配套，交通等等，还有就是小区房源多少的问题，小区房源紧缺卖的也贵点的，。
二手房买卖，一般中介是怎么收费的 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333366303136，一般中介费为房屋成交价格的2%-3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。支付方式1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)现在二手房的市场很是火爆，大家都想住的是新房子，可是因为资金，地段/学区等等，其他因素我们只能买一个二手房。有的时候二手房也是不错的选择，而且二手房可以解决我们装修的烦恼。你知道二手房的买卖流程是什么吗？在进行二手房交易的时候无论是个人还是中介，我们都需要注意哪些呢？二手房买卖流程1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。
二手房的成交价格怎么确定？依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当如实？
