我第一套房是全款买的，第二套房想用住房公积金贷款买，请问这个算是第二套房吗，首付利率有什么变化吗？ 算二套房。首套没使用住房公2113积金贷款，第二套可以5261使用公积金贷款的，并且首4102付比例不变，依旧是总1653放款20%。首付比例：从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即最低首付比例为20%。这里，如果首套房房屋建筑面积小于144平（含144），购买二套房建筑面积大于144平，首付比例不低于3成，小于144平（含144）首付比例不低于2成；如果首套房房屋建筑面积大于144平，则二套房不可以使用公积金贷款。（注：一些城市为140平）贷款政策：购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工。
房子付了全款，还可以有住房公积金贷款吗？ 可以，只要公积金正常缴纳，而且没有公积金贷款，就可以申请住房公积金贷款。公积金贷款的条件：1.有公积金缴存证明；2.申请人夫妻双方是身份证、户口本以及婚姻状况证明；。
用公积金可以不贷款吗？一次性支付全款可以吗 你好，你的意思是想把所有的公积金全取出来一次性买房对吧？如果是这样的话是不可以的！公积金就是用来贷款买房子的
