二手房有国有土地使用证却不能办房产证为什么？ 不能办的原因是什么？当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 张新团队 主办律师 安徽金亚太律师事务所 专业：经济纠纷 刑事辩护 婚姻家庭。
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如何正确评估二手房的购买价格？ 1、房屋因素（1）房屋竣工后即进入折旧期，混合一等结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%。因此，在进行购买行动时，要知道该房屋的剩余使用年数。（2）楼层对价格也。
