上海房产税如何交 上海房产税如何征收？1、上海房产税征收对62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333436323162象（1）本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。（2）非本市居民家庭在本市新购的住房从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税！2、上海房产税计算依据（1）计税依据：住房市场交易价格的70%。（2）税率：实行0.4%-0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。上海房产税（3）征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率3、上海房产税减免条件（1）拥有上海市户籍的家庭，在购买首套房的时候，可以免征。（2）拥有上海市户籍的家庭子女在成年之后，首次购买的房子可以免征。（3）没有上海市户籍，但是持有人才引进的上海居住证，在购买首套房的时候，可以。
上海首套房要交房产税吗 上海首套房需要缴纳房产税。房产税：1、本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四，高于刚为千分之六）。2、外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可退还。税收减免原则：(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民。
上海要交房产税了是真的吗？一字之差究竟区别在哪 近日，上海市一则微博引发热议，内容提到“请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。于是，市民们开始认定，房产税征收已经落地，但其实并不然，此房产税不等于彼。
