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需要写协议和公证吗？有法律效果吗？还有一个协议或者公证是在买房前还是买房后公证比较好？ 婚后，男方父母出资买房付首付，说明首付部分单独赠与男方，需要写协议和公证吗？女方不知情，有法律效果吗？还有一个协议或者公证是在买房前还是买房后公证比较好？
