我租了一个房子合同签的是三年期限，房东要求我赔偿他的损失 我租了一个房子合同签的是三年期限，现在已租两年，还剩一年不租了，房东要求我赔偿他的损失刚签了门面房屋租赁合同。但是由于本人自身原因不想租了，与房东商量解除合同赔偿他损失，她死活不同意， 主要是合同签了，你有把铺租给房东吗？如果有，是没有办法退钱的，如果没有给房东钱，你直接失踪就可以了。我们能否胜诉？不承担房租并要求赔偿损失的法律依据是否充分？ 能胜诉
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