我家是两层楼的老房子了，房管局自己测量错误导致我们的房产证与实际建筑面积少了10平米，现在我要改 拿出房屋所建时间早于房管局测量时间的证据，及请专门测绘机构测量房屋实际面积。然后就可以起诉当时的第三方测绘机构了。法律上讲是不允许房管局自己出示测量的，你可以查一下当时是哪家机构测量的，有权起诉的。
70多年的老房子，产权证面积错了，房管局不给改怎么办？？？ 可以找有房管局承认的有测绘资质的部门实地测绘，并出具测绘证明，然后提交房屋产权证管理部门予以更改房产证。建议试试！
交房拿钥匙之前需要注意些什么？需要房管局测量面积吗？ 收房的2113程序和注意事项52611、核验业主材料4102 2、业主领取《竣工验收1653备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》4、业主做综合验收5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案6、开发商与业主协商并达成书面协议7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议8、业主签署《入住交接单》二、收房注意事项1、收房中经常出现收房流程严重不合理开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的1%）和契税（房屋总额的1.5-3%）、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。无论是依据法律的规定和大部分购房合同的。
