开发商因容积率超标 办不了 房子已经按揭一年多 我买的是三楼 室内面积130多平 室外80多平露台 露台分四期两年还完 现在到最后一期 因开发商迟迟办不了证 想等到开发商办下证再交最后一期的钱 可以吗 。
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