一个地段不错的楼盘烂尾七八年，现在复工封顶了，能不能买？也没什么不能买的，你如果是因为地段看中的那就可以考虑，而且已经封顶，和那些什么也没有就开卖的期房团购房。
一个地段不错的楼盘烂尾七八年，现在复工封顶了，能不能买？ 烂尾又封顶的楼盘能不能2113买要落实了解以下5261几方面原因，才知道能不能4102买：一、项目手续1653证照是否齐全。证照主要看楼盘的“五证”跟“二书”是否拿到才行：“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）《商品房销售（预售）许可证》；“二书”：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。如果这些证照没办下来，就不要买。因为项目不合法，将来权益不受保护，会有后续麻烦。二、项目烂尾原因要了解。项目烂尾肯定有原因的，是资金断裂？手续没办下来？工程质量被停工？还是项目死了人？以上问题，如资金问题，新承接者可解决，但如质量问题、项目违规没法办证照手续，或是项目施工期间死过几个人，那就是大问题。你买了房不希望以后拿不到房产证吧？不希望项目以后闹鬼吧？三、项目权益纠纷是否存在？是否解决？包括项目债权债务，房子之前是否卖给客户。可能之前卖部分给别人，收了订金，发展商金链断裂之后跑路了。现在那些业主打官司讨权益。如这些都没解决，或承接项目的新发展商没解决，后续也是大问题，会存在一房多卖的情况。四、新承接的开发商实力情况了解。。
现在如果出现楼盘烂尾怎么办，政府会不会管 在中国bai，买房就是一种赌博du。抛开会不会出现质量问题不zhi说，一般是投资dao或图便专宜的人的喜欢买期房；但如果属您有些银子，不如买现房，那么是二手房，贵是贵了点，但现成的房子应看到，心理塌实。说实在的，现在中国的楼盘越该质量越差。您自己分析吧！
