梵谷水郡 undefinedundefined 价格很便宜，但是开发商还没有取得商品房预售许可证，这样的房子到底能不能买？由于上了价格的当，因此，在实际生活中，购买商品房预售许可证的购房者其实也。
有预售证是不是代表五证齐全 具备预售证代表着五证齐全。购房时需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这两证，因为开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》就拿不到《国有。
翡翠雅郡预售证还没下来就让交首付风险大吧 1，预售证是房管局负责审批办理的，具体是由开发商提交相关的证件和资料（主要包括“四证”和开发经营权证，预售计划，跟银行签订的监管账户协议等等），与开发商证件的准备时间和工期进展，房管局的办事效率等都是有关的！2，建议可以催促下开发商的销售人员，了解最新的办理情况，在开发商未取得预售证的情况下，是不能收取购房者的付款的，在此阶段购房的，法律不能保障购房者的合法权利的！购房时还望慎重考虑！
