湛江房产是否限购？ 感谢悟空问答的邀请。本人主要是从事粤港澳大湾区一手楼盘，写字楼、商铺、海景房别墅等火爆投资项目的。很高兴由我来回答你的这个问题近期湛江楼市出现的新动向：如部分楼盘价格上涨过快、成交量走高，加重了不少市民的焦虑情绪，让人担心湛江楼市会不会限购。各种猜测、传言也在网络上蔓延。从这些被纳入限购名单的城市看，其出台限购令的背景均有以下几个方面：去化周期短导致供需失衡；房价快速升温异动，出现投机和过度投资。湛江满足这些条件吗？且看来自权威部门官方数据的披露。湛江的房子够卖吗？众所周知，供求关系影响价格，房价的涨跌与市场供需结构分不开。在市场经济的环境下，决定价格的根本因素是供需关系。供需不平衡，房产的供应远不能满足需求的增长，将导致房价快速拉升并触及中低端房产且出现投机。因此，去化周期维持低位，导致供需不平衡是已经出台楼市调控政策的城市的一个共性。那么，湛江的房子，尤其是市区的住宅够卖吗？据湛江市住建局提供的数据显示，截至4月底，湛江市区新建商品房库存量约为270余万㎡，其中住宅库存量约为160余万㎡。与此同时，目前市区已做项目备案但未预售的住宅约有60万㎡。两项数据相加，目前，市区住宅供应量约为220万。
湛江五天自助旅游路线设计 湛江是蓝色滨海、绿色生态、红土地旅游三大特色。仅供参考，旅游路线：从顺德在吴川下高速到湛江第一天（1）吴川吉兆湾旅游度假区→（2）寸金桥、寸金公园(免费）→（3）廉江鹤地水库(中午品偿水库鱼头汤并摘水果)→（4）雷州市三元塔公园→（5）雷祖祠→（7)天成台旅游度假村→(8)灯楼角珊瑚礁→（9)灯楼角灯塔→（10)三墩灯塔→（11)白沙湾旅游度假区(住徐闻县城）(建议取消徐闻行程，纳入海南旅程)第二天从徐闻出发→（1)南亚热带植物园（湛江八景南亚奇园）→（2)金鹿园（华南最大梅花鹿养殖基地）→（3)湖光岩(中国雷琼湖光岩世界地质公园、玛珥湖世界仅有2个另一个在德国、湛江八景湖光镜月)中午可在湖光岩品斋菜也可在去龙海天中途龙腾饲料厂农家饭店吃饭→（4)东海岛（中国第五大岛、中国第一长滩龙海天湛江八景东海旭日、中科炼油厂、宝钢钢铁厂所在地）→（5)硇洲岛（水产鲍鱼、龙虾湛江八景硇洲古韵）住硇州岛。第三天从硇州到霞山(1)→乘座红嘴鸥（也可自己租船）游揽湛江海湾（八景之一港湾揽胜）（湛江港、中国三大舰队基地-南海舰队）→（2）福音堂(免)→（3）东方汇理银行旧址(免)→（4）维多尔天主教堂旧址(免)→（5）法国广州湾警察旧址→（6）。
湛江市人民政府的行政区划 截止到2018年，辖区62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431343666有：赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区，雷州市、廉江市、吴川市（三个县级市），以及徐闻县、遂溪县（二县），共有82个镇、2个乡、37个街道办事处、307个居委会、1636个村委会。拥有国家级湛江经济技术开发区（国家高新技术产业开发区），以及奋勇高新区、南三岛滨海旅游示范区、海东新区3个功能区。主要岛屿有东海岛、南三岛、硇洲岛、特呈岛、调顺岛、东头山岛、南屏岛等。扩展资料：位置：湛江市位于东经109°40'-110°58'、北纬20°13'-21°57'之间，包括雷州半岛全部和半岛以北一部分，东濒南海，南隔琼州海峡与海南省相望，西临北部湾，背靠大西南，东北与茂名市接壤。气候：湛江地处北回归线以南的低纬地区，属热带和亚热带季风气候，终年受海洋气候调节，冬无严寒，夏无酷暑。4-9月为多雨季节，8月雨量最多；10-3月雨量较少。低压、热带风暴、台风登陆影响较为频繁。地貌：湛江的陆地大部分由半岛和岛屿组成，多为海拔100米以下的台阶地。全市总面积中，平原占66.0%，丘陵占30.6%，山区占3.4%。北部低丘陵区，地势最高为廉江市北部、西北部，以海拔80-250米的低丘陵为主。参考资料：。
