律师审查BO项目特许经营权协议若干要点评析 最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>；原发布者：鑫淼数据王晓艳｜BOT是英文2113Build—Operate—Transfer的缩写，5261即建造—运营—移交。由于BOT项目涉4102及政府的特许权，所以1653又称为政府特许权经营，是指政府将基础设施公共工程项目的特许经营权授予针对项目设立的项目公司，项目公司依托项目进行融资、建设，并在特许期内运营，以项目收益偿还贷款、获得回报，在特许经营期满时将项目设施无偿移交给政府的投资建设方式。特许经营权协议是项目所在地政府与项目公司对项目公司在融资、建设、运营、移交基础设施项目的各阶段权利和义务进行约定的法律文件，是 BOT项目实施的基础，签订一份完备的特许经营权协议对于整个BOT项目的顺利实施至为重要。目前建设部已经制订了城市供水、城市管道燃气、城市生活垃圾处理、城镇供热和城市污水处理等领域的特许经营协议示范文本，但其他许多领域的BOT项目由于缺乏示范文本的指导，仍有很大的协商空间，笔者结合我国现行的BOT相关规定对律师在审查特许经营权协议应注意的若干要点进行分析，以期帮助BOT项目参与各方在在签订特许经营权协议时防范风险。一、签约主体要正确｜特许权经营协议的性质是政府将基础设施的经营权授予。
城市燃气特许经营权的释义 市政公用事业特许经营，是指政府按照有关法律、法规规定，通过市场竞争机制选择市政公用事业投资者或者经营者，明确其在一定期限和范围内经营某项市政公用事业产品或者提供某项服务的制度。城市供水、供气、供热、公共交通、污水处理、垃圾处理等行业，依法实施特许经营的，适用本办法。实施特许经营的项目由省、自治区、直辖市通过法定形式和程序确定。特许经营期限应当根据行业特点、规模、经营方式等因素确定，最长不得超过30年。获得特许经营权的企业承担政府公益性指令任务造成经济损失的，政府应当给予相应的补偿。
现房还需要预售许可证吗 现房出售还需要预售许可证吗按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售，现楼不需此证。商品房预售许可证不同于商品房销售。
