免房租费期间的发票能开吗?地税一定要开免租期的发票,可是对方不开怎么办。免房租就不需要开票,如果开就是需开?开一张9000元的房租费发票,要缴纳多少钱税? 综合税率5%计算450元(一)个人房产出租行为分为“个人非住房出租用于经营的”,“个人非住房出租用于居住的”,“个人住房用于出租的”三种情况,后两种情况可按照国家税务总局有关规定,按照3%税率征收营业税(从2008年3月1日起,应当按财政部国家税务总局规定营业税税率减按1.5%),按照4%税率征收房产税。(二)每种情况按照是否上起征点分档计算出“营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、印花税”的税负合计数。同时,按照个人所得税法及国家税务总局有关规定,结合本地实际,明确个人所得税征收率,计算确定综合税费征收率。到地税开房屋租赁发票要交哪些税? 一般来说,地税开租赁发票涉及的税种有:按租赁金额征收的营业税5%、印花税0.1%、房产税12%、堤围费0.1%,按营业税额征收的城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%。(具体税率及税种各地方有一点点差异)所以如果按房租2000来计算的话,税金为2000*(0.05+0.12+0.002)=344,2000*0.05*(0.07+0.03+0.02)=12,合计344+12=356元,即税负率为356/2000=17.8%。倒算不含税房租2000元的含税金额为2000/(1-0.178)=2433.09元。购买的房子已经出租,房客要求房主去地税局开发票以便报销房租费可以吗? 叫他搬走吧。一个月才租他多少钱,还要开税点发票,目前绝大部份私人房子出租都不开税点发票,如果想要税点发票,叫他自己出税点,如果想要税点发票,正常租房前都要事先谈好,事后叫你开,就是玩你。我家房子也租出近20年没听说房租要正规发票,身边朋友也没听说过,就是把房子租给单位或公司,也没人叫开正规发票。下图你自己算算你要出多少税,估计房租全让税拿光了。要去地税局代开房租发票要带一些什么资料?地税局的手续费是不能做帐的吧? 要带房东身份证复印件,房东房产证复印件,租房合同,及收据。我们就是前段时间才开过。一般的房屋租赁要交8.24%的税金,税金不能做到账里。因为这个税金应该是房主叫的。企业代缴了肯定不允许做进账里。如果我要去开房租发票是取地税还是国税 租赁费开发票的业务,地税受国税的委托办理。我公司是租房办公的,会计说年底了要去地税开房租发票,她说不开税务要罚款的,我不明白是为什么 还有如果开了这个发票是不是就可以抵本年的房租费了,不需要再开别的发票了吧??? 1、我公司是租房办公的,会计说年底了要去地税开房租发票,她说不开税务要罚款的,我不明白是为什么(1)房租发票应该由出租方提供,出租方要按租金收入缴纳房产税、营业税。
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