小区违建归哪个部门管?该怎么进行问题反映? 这个事可能我回答会更贴切一点。具体哪个部门管,其实在日常操作中根本没有人去承担责任,都是睁一只眼闭一只眼,内中缘由,大家应该心里都有数。我们小区也有类似情况。那具体该怎么处理呢?下面我来说一说:1.小区发生违建之时,第一时间应该通知物业公司,由物业公司前往劝阻。物业有义务劝阻违建,如果拒不处理,属于物业不作为。但是物业只能劝导,没有处罚权。2.物业公司如果无法处理,应该报告社区或者街道。由社区或者街道协同劝阻,并报告所辖城管中队。3.由业主或者物业直接举报到住建局物管科,由住建局物管科会同规划部门共同查证,由规划执法支队进行查处,如果属于违章建筑将会勒令停止施工。如果属于补办手续的,将会在补办后复工。没有任何手续的应该恢复原状。4.由业主和物业共同举报到城管部门。一般每个街道都有城管执法中队,小区违建属于城管执法范围。没有任何手续可以强制拆除。5.破坏绿化建车库,这还涉及到绿委会的查证。小区里的一草一木都是在绿委会有备案的,除非自然死亡,任何人不得肆意破坏花草树木。情节严重的将会受到法律处理。6.私建车库涉及规划,建设,城管,绿委会,消防等各部门的手续。可以先向规划和城建部门举报,再举报到城管,。西安市城管局电话查询?西安市城管执法局 地址:西安市二府街27 电话:029-87296768西安市未央区城管执法局 地址:西安市连心路51 电话:029-86521390西安市莲湖区城管执法。去地质队工作有前途吗? 没有前途!作为一名地质队员,我来回答这个问题。文笔不好,见谅。答主出生80年代,04年考上某…如果小区居民要求换物业应该怎么办? 谢邀请回答。小区居民想要更换所管的物业单位。能不能随意换,可不可以换?我在物业管理部门工作多年,有所知情了解,愿就这个问题谈点看法。小区物业管理单位,一般称物业管理公司。主要担负着居民生活小区的治安,卫生,绿化,水电,房屋维修及其公共生活服务等职能管理工作。物业管理公司被聘任,一般来自四个渠道。一是房产开发商对自己新建的生活小区,自行管理或委托他人管理。二是公开招聘。三是小区业委会引荐。四是上级有关部门委派。要取得物业管理资质,并非易事,首先要写申请报告,到工商管理部门登记,并接受资质考核。其次是要经房管局严格报批审查。物业管理公司接管小区后,要与小区业委会签订责任状。物业公司受多头领导和监督,除房管部门和所在社区外,还有小区业委会。小区居民要求更换物业管理公司。如果物业管理公司,没有发生重大失职失责事故,没有违反协议规定,是不能随便更换的。此外,辞退和聘用物业管理公司,还要经社区与房管部门同意才能更换。开发商不配合成立业主委员会怎么办? 谢谢邀请。虽然很忙,但是写出来跟大家交流并分享。从心态上分析,一家不太成熟的开发商是不会积极配合成立业委会的。而一家成熟而又开发个多个小区楼盘,并且体会到业委会成立后给小区带来积极影响的开发商,则是会配合、甚至主动促成支持成立业委会的。那开发商为何不愿意配合成立业委会呢?有几方面的原因:一是按照国务院《物业管理条例》相关规定来理解,业委会成立之前,小区的“主权”其实是属于开发商的,开发商拍下土地,申报项目,筹资建设、到达到预售条件后的销售,相关证照上的名称都是开发商的。但是通过销售房屋后,所有权一点一点地从开发商手中转移到业主手中,但仅仅是个体的转移,而不是整体的转移。其中公共部分、共用部分、公共设施设备等,理论上说任何一位购买者都有其中的一部分,但实际操作中是不可能拥用的。只有在成立了业主委员会后,才能从开发商手中接收这些公共资产。因此,心态上,要把这些都移交给他人,开发商心理上是不情愿的。这就是“主权”的移交。二是成立业委会之前,开发商通过前期物业公司拥用了小区的“治权”,而根据小区的不同,通过“治权”是可以获得收益的。比如公共房屋的出租、停车位的收费等等。但是成立了业委会后,。
随机阅读
- 12.25是圣诞节也是我生日! 又是圣诞节又是生日
- 水准仪破解版 如何评价游戏《SIMULACRA》?
- 武装部检查基层民兵连建设 基层连队财务管理三好五无的要求是什么
- 比利时乔斯托内赛鸽家 国家一号鸽子的羽色
- 用石榴籽怎么种石榴?要详细的 石榴树种子怎么种植方法视频教程
- 王国纪元每天都耍最快几天17级 《王国纪元》宝箱概率技巧性使用
- 上海什么景点有玻璃栈道 眼镜男走玻璃栈道
- 广西钦州市钦北区有多少个镇 青塘中心小学
- 复方三七补血胶囊中国药典 三七和丹参都可活血化瘀,二者有什么区别?
- 汉中人事招聘公示 2018汉中市事业单位考试什么时间报名?
- 你好,请把保定力宏专卖店的联系方式告诉我一下,谢谢 保定轩宇路虎4s
- 研发试验料处置规定 研发费用的范围包括哪些?
- 三个月的婴儿每天吃多少奶粉正常 三个月的宝宝要哈多少奶粉
- 请推荐类似人鱼小姐,看了又看之类的韩剧 人鱼小姐小说续集连载中
- 南京不锈钢加工店电话 江苏省有哪些钢厂?
- 真实的伊朗到底是一个怎样的国家? 回家的路 亚美尼亚
- smt贴片快速换线 SMT中设备工程师换线时的工作流程
- 幼儿园安吉玩具教案 幼儿园物质设备配备的分析与思考
- 遇到正缘桃花和烂桃花 有正缘出现的流年,会不会桃花很旺盛,会出现多个合适人选,是不是这种桃花运能持续一年?
- 西气东输一线工程的简介 中国石油西气东输上海白鹤站