小区保洁主管如何写下一年的工作计划书 我是一名新上任的保洁主管，以前也从没经历过这样的事，可以说对小区保洁这一块是摸头不知尾的，上面要叫我交一分详细的下一年的。
想问一下小区物业管理员每天的工作流程 知道的来 不管回答会不会被采e69da5e6ba9062616964757a686964616f31333365653936纳，首先得说你的书都读到粪坑里了，先鄙视一个。小区物管工作流程是什么？是你每早上都需要去自己负责的区域巡视一遍，把看到的分轻重缓急、日常或突发的分别做个记录，你能组织解决的尽快处理掉，不能解决的向你的领导及时汇报，人家会教你怎么做的，凡事多请教一下比你熟悉的老员工。早上几点上班，一看就知道是初哥，第一天早上7：30分去，宜早不宜迟，第二天人家就会告诉你上下班时间了。上班干什么？废话，上班当然失去挣钱啦，为业主服务啦，实在不懂去看看清宫剧里面那些太监都是怎么干活的就行。值夜班首要任务就是防火防盗防跑冒滴漏和防保安脱岗睡大觉了，其次负责的话去看看设施设备运行是否正常了，哪家半夜三更的还在打麻将摔孩子啦。用办公软件多数是打几个通知和统计一下业主和收缴各种费用情况了，不懂的大神上现学现卖会不会？维护电脑，是个菜鸟都知道，首先是备份了，其次勤快一点，随时保证外观情洁，人家就会觉得你很敬业了，别说你还会装系统、组建办公局域网什么的，要不然你也就不会问了。如果你不是样样专业的话，如果这些是面试官问你的内容的话，你最好不要去了。
怎么跑小区业务？ 1．在进驻小区之前，先要弄清楚这个小区的交房时间、楼盘性质、消费水平、户数户型等信息，然后进行一个综合的分析与评估，是否与自己品牌定位相当，是否有开发的价值。2．一旦确定目标，即要抛开所有顾虑杂念，一心投入到工作中去，不听人云亦云，只想信自己的眼睛。并制定一个具体的目标，比如多长时间我要做到多少户等等。3．于交房前一周至两天的时间（视小区情况而定）开如蹲守小区主要出入口，同时准备大量的宣传页和名片，进行大面积的宣传和重点客户培养。不要以为这时客户意向不大便停止这项工作，要知道这对你以后的工作来讲是打基础。4．交房过后转移至小区内（想尽一切办法），但不要瞎转悠，如果只单枪匹马作战，就以主要出入口为据点，如果是两人以上，就进行合理分工，将所以必经之路全要封死，要一次次不厌其烦的给同一个客户发名片打招呼（以不惹怒客户为前提），直到下次他老远见到你就说：你不要给我发，我知道你是XX公司的，用的时候会去找你。这时同样不能放松警惕，也不要相信他会去找你的鬼话，这时要暗中关注他的情况了，也许他会成为你的第一个客户呢。这个阶段的主要目的，就是要拿下1到3家样板房，当然多了更好，在此我们可以运用各种。
