公寓式办公等于住宅吗？ 不等于，他们的性质不一样，一个产证上面的性质写的是办公，一个产证上面的性质写的是住宅公寓式办公：他就相当于酒店式公寓，可以注册公司，两梯多户人家，并且都是 小面积的，可以住人，又称为商住两用型，买下来的话，首付必须在百分之五十以上，交易税费也很高住宅：就是居民用地，不跟商业不相干，只适合于住宅，他的产证不能用来注册公司，一般新房子都是一梯两户，或是两梯三户，等，面积大的小的都有 答案补充商住楼（商业用地改住宅都相同）在批土地的时候批的是商业用地，是买的，不投标，所以价格比投标的住宅用地价格要便宜，但商住楼与住宅楼有区别的：一、是生活费用，水费电费等，但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的，按民用水电标准收取，但具体怎么算法还是交房了才真正知道的，如果是真的住的，倒没什么问题，虽开发商在买前答应是民用标准收，如果是开公司了，还是要按公业标准收取，这个我有过这样的先例.二、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%，而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。三、交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地（商住楼）全额按最高标准征税，而住宅有很。
鞠燕璐，您好！请问一下，这个青年城的房子的产权是多少年？我们如果将来单位给户口可不可以转到这个房子上 优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注来自上海九久青年城的问题)我本人倾向于70年产权，可以落户口的房子。
上海人夫妻三人，50平方米房子卖掉后无房产无贷款，有公积金贷款记录，再贷款买房是否可以按首套？ 商贷已经算是二套了纯公积金的话能做首套
二手房交易中心办理过户交易收到了收件收据，是不是100%的就能拿到房产证了？会不会有办不出来的可能？ 收件收据仅作为交易中心收取办理过户手续所需材料的凭证，并不能作为过户完成的依据，如果在20个工作日的审核期内有人提出异议将导致中止交易，或者交易中的房地产因原产权人被法院起诉因而查封名下资产时也会导致中止交易。
